FS22 Сдача в аренду v1.0.0.0
FS22 Сдача в аренду v1.0.0.0
В целом, аренда с выкупом относится к методам, с помощью которых договор аренды предусматривает, что арендатор в конечном итоге приобретет недвижимость.
Одной из распространенных стратегий аренды с выкупом является включение в договор аренды опциона на покупку.
Этот пункт гласит, что арендатор может приобрести арендованные помещения в течение определенного периода времени и в соответствии с условиями, указанными в договоре аренды.
Остаточная стоимость автомобиля после аренды составляет 22% от первоначальной стоимости.
Этот мод позволяет приобретать лизинговое оборудование по цене, уменьшенной на уплаченные лизинговые платежи. На основе стоимости аренды в базовой игре.
Пример 1: стоимость оборудования составила 100 000 покупка через 3 года. Общее количество часов работы 20.
Первоначальный базовый взнос (2%) = 2 000
Ежемесячные платежи (1% x 36) = 36 000
Оплаченные рабочие часы (2,1% x 20) = 42 000
Договор аренды полностью использован (все 36 месяцев)
Стоимость покупки = 22000
Общая стоимость = 102000 (102% от цены магазина)
Пример 2: стоимость оборудования 100 000 покупка через 2 года. Общее количество часов работы 20.
Первоначальный базовый взнос (2%) = 2 000
Ежемесячные платежи (1% x 24) = 24 000
Оплаченные часы работы (2,1% x 10) = 21 000
Договор аренды используется в 2/3 = 666, подлежащих возврату.
Стоимость покупки = 54 334
Итого = 101 334 (101,33% от цены магазина)
